2019-2024年不动产租赁行业******及投资机会评估报告

北京中宏经略信息咨询有限公司为您提供2019-2024年不动产租赁行业--及投资机会评估报告。【报告】：2019-2020年不动产1租赁行业--及投资机会评估报告【报告编号】：124866 【网上阅读】：http:/--bigdata.cn/report/20181026/124866.html 【报告目录】：-章 中国不动产1租赁行业发展综述 10 -节 租赁行业相关概述 10 一、租赁的概念分类 10 二、租赁主要形式介绍 16 三、租赁对相关主体作用 20 四、现代租赁的特征 22 五、国内租赁公司的分类 24 第二节 1租赁行业相关概述 25 一、1租赁的定义 25 二、1租赁的特征 25 三、1租赁的种类 26 四、1租赁的功能 27 五、1租赁的意义 29 第三节 不动产1租赁行业相关概述 30 一、不动产1租赁概念 30 二、不动产1租赁特征 30 三、不动产1租赁业务形式 32 四、不动产1租赁业务流程 35 第二章 中国不动产1租赁行业发展环境分析 36 -节 中国不动产1租赁经济环境分析 36 一、中国gdp增长情况分析 36 二、工业经济发展形势分析 37 三、社会固定资产投资分析 38 四、全社会消费品零售总额 39 五、城乡居民收入增长分析 40 六、居民消费价格变化分析 41 七、对外贸易发展形势分析 42 第二节 中国不动产1租赁行业政策环境 43 一、不动产1租赁行业政策法律框架 43 一法律 43 二- 44 三税收 45 四会计准则 45 二、不动产1租赁行业立法情况分析 46 一1租赁立法模式解析 46 二中国1租赁立法现状 47 三中国1租赁法制建设前景 48 三、不动产1租赁行业主要政策解析 49 四、不动产1租赁行业相关- 50 一-管理条例 50 二金融租赁公司管理办法 59 三外商投资租赁业的管理办法 72 四金融租赁公司子公司管理暂行规定 76 第三节 中国不动产1租赁金融环境分析 82 一、中国金融行业发展现状 82 二、中国金融机构发展情况 83 一商业银行 83 二信托行业 85 三-业 90 四担保行业 91 三、社会资金供需情况分析 92 一社会资金供应环境分析 92 二社会资金需求环境分析 94 第四节 中国不动产1租赁社会环境分析 95 一、-口环境分析 95 二、中国城镇化进程分析 96 三、社会-体系建设现状 97 四、中小企业1渠道分析 98 第三章 中国房地产行业市场开发运营分析 100 -节 商品住宅投资开发市场分析 100 一、商品住宅投资开发规模分析 100 一商品住宅施工面积分析 100 二商品住宅竣工面积分析 100 二、商品住宅销售需求规模分析 101 一商品住宅销售面积分析 101 二商品住宅销售金额分析 101 第二节 办公楼投资开发市场分析 102 一、中国办公楼投资建设分析 102 一办公楼投资规模分析 102 二办公楼施工面积分析 102 三办公楼开工面积分析 103 四办公楼竣工面积分析 103 二、中国办公楼销售情况分析 103 一办公楼的市场景气度 103 二办公楼销售面积分析 106 三办公楼销售金额分析 106 四写字楼销售价格分析 106 第三节 商铺地产及商业街投资开发分析 107 一、商铺地产开发背景分析 107 二、商铺地产经营特点分析 108 三、商业街的主要类型分析 109 四、商铺地产投资技巧分析 110 五、商铺地产投资收益因素 113 第四章 中国1租赁行业发展分析 115 -节 中国1租赁行业发展总述 115 一、1租赁行业发展历程 115 二、1租赁行业发展现状 116 三、1租赁行业发展效应 117 一宏观效应 117 二微观效应 118 三社会效应 121 四、1租赁行业经营情况 122 一交易规模 122 二市场渗透率 122 三竞争格局 123 第二节 中国各类型1租赁发展分析 124 一、金融租赁 124 一金融租赁市场概况 124 二金融租赁企业数量 127 三金融租赁企业实力 127 四金融租赁业务规模 128 二、内资租赁 128 一内资租赁市场概况 128 二内资租赁企业数量 129 三内资租赁企业实力 129 四内资租赁业务规模 130 三、外资租赁 130 一外资租赁市场概况 130 二外资租赁企业数量 131 三外资租赁企业实力 131 四外资租赁业务规模 132 第三节 中国1租赁行业存在的问题 132 一、对1租赁的认知不平衡 132 二、行业发展不平衡 133 三、投资环境需要进一步完善 133 四、风险意识仍较薄弱 134 五、行业人才紧缺 134 六、“营改增”税收政策不明确统一 135 第五章 中国不动产1租赁行业发展现状分析 137 -节 不动产1租赁行业发展回顾 137 一、不动产1租赁行业发展概况 137 二、不动产1租赁交易规模分析 138 三、不动产1租赁安全问题考量 138 四、不动产1租赁开展情况分析 139 五、不动产1租赁市场行情分析 139 第二节 不动产1租赁各方利益分析 141 一、开发商的利益分析 141 二、出-的利益分析 141 三、承-的利益分析 142 四、间接参方--商业银行的利益分析 143 第三节 房地产1租赁中的--问题分析 143 一、房地产1租赁相关税项分析 143 一- 144 二印花税 144 三营业税 145 四土地- 145 二、房地产1租赁的税务风险 146 一警惕1租赁交易中是否存在价外费用 146 二-计税基础会计核算中的差异 146 三产权发生变动的情况下需缴契税 147 第四节 不动产1租赁案例分析 148 一、舟山在建码头1租赁 148 二、天津蓟县城市道路售后回租 148 三、武汉城市交通设施售后回租 148 四、云南昆石高速公路售后回租 148 五、天津保税区办公大楼售后回租 149 六、武汉以路桥为标的物的售后回租 149 七、天津港保税区工业厂房在建工程1租赁 149 第六章 中国不动产1租赁重点企业经营分析 151 -节 天津渤海租赁股份有限公司 151 一、企业情况介绍 151 二、企业业务范围分析 151 三、企业经营情况分析 153 四、企业竞争优势分析 155 五、企业发展战略分析 156 第二节 国银金融租赁股份有限公司 156 一、企业情况介绍 156 二、企业业务发展分析 157 三、企业合作关系建立 159 四、企业竞争优势分析 159 五、企业发展战略分析 160 第三节 工银金融租赁有限公司 160 一、企业情况介绍 160 二、企业主要业务分析 161 三、企业经营情况分析 162 四、企业服务优势分析 162 五、企业发展战略分析 163 第四节 长江租赁有限公司 165 一、企业情况介绍 165 二、企业业务范围分析 165 三、企业产品服务分析 166 四、企业竞争优势分析 167 五、企业发展战略分析 167 第五节 建信金融租赁股份有限公司 168 一、企业情况介绍 168 二、企业经营范围分析 168 三、企业服务领域分析 168 四、企业竞争优势分析 169 五、企业发展战略分析 169 第六节 中国金融租赁有限公司 169 一、企业情况介绍 169 二、企业组织架构分析 170 三、企业业务范围分析 170 四、企业发展目标分析 171 五、企业战略合作分析 172 第七节 国泰租赁有限公司 172 一、企业情况介绍 172 二、企业组织架构分析 173 三、企业发展历程分析 173 四、企业业务范围分析 174 五、企业竞争优势分析 176 第八节 重庆银海1租赁有限公司 176 一、企业情况介绍 176 二、企业组织架构分析 176 三、企业业务范围分析 177 四、企业业务种类分析 177 五、企业竞争优势分析 180 第九节 远东国际租赁有限公司 181 一、企业情况介绍 181 二、企业业务范围分析 181 三、企业销售网络分析 182 四、企业竞争优势分析 182 五、企业发展目标分析 182 第七章 中国不动产1租赁企业经营管理分析 183 -节 不动产1租赁公司的设立框架结构 183 一、不动产1租赁公司的性质类型 183 二、不动产1租赁公司设立条件及流程 187 三、不动产1租赁公司设立的要素分析 197 四、不动产1租赁公司的组织结构透析 198 第二节 不动产1租赁的交易情况详解 201 一、不动产1租赁的交易流程分析 201 二、不动产1租赁交易流程差-解析 202 三、不动产1租赁交易流程的原则概述 203 四、不动产1租赁交易的-体系建设 204 第三节 不动产1租赁企业资产-化发展研究 212 一、不动产1租赁资产-化定义 212 二、不动产1租赁资产-化发展概况 212 三、不动产1租赁资产-化运行模型 213 四、不动产1租赁企业资产-化案例 214 第四节 不动产1租赁企业的盈利模式评析 215 一、1收益模式 215 二、余值收益模式 216 三、服务收益模式 216 四、运营收益模式 217 五、节税收益模式 219 六、风险收益模式 220 第八章 2019-2020年中国不动产1租赁行业发展前景分析 221 -节 2019-2020年中国不动产1租赁行业前景预测 221 一、1租赁市场发展前景分析 221 二、不动产1租赁发展前景分析 222 三、不动产1租赁交易规模预测 223 四、不动产1租赁发展潜力分析 224 第二节 2019-2020年中国不动产1租赁行业投资特性及机会分析 224 一、不动产1租赁行业投资特性分析 224 一不动产1租赁行业投资环境 224 二不动产1租赁行业投资壁垒 226 二、不动产1租赁行业投资战略分析 226 一不动产1租赁行业区域投资战略 226 二不动产1租赁行业产品投资战略 226 第三节 2019-2020年中国不动产1租赁行业投资风险分析 227 一、政策风险 228 二、经济风险 228 三、金融风险 228 四、-风险 229 五、市场风险 229 六、经营风险 230 第四节 2019-2020年中国不动产1租赁行业投资策略分析 231 一、促进1租赁业重新整合 231 二、加强风险管理完善内控制度 231 三、转变1租赁企业经营理念 231 四、建立健全人才培养和激励机制 231
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